Vinhomes Hạ Long Xanh chia thành 2 khu lớn (Khu A và Khu B), trong đó có 5 phân khu kỳ quan và 1 tiểu khu riêng là Sunny Bay. Mỗi khu phục vụ một nhóm nhu cầu khác nhau — mua để ở, để kinh doanh, hay để đầu tư dài hạn.
Khu A và Khu B — Khác nhau ở chỗ nào?
Khu A (923 ha) — thuộc TP. Hạ Long
Tập trung vào du lịch và dịch vụ cao cấp. Dân số dự kiến khoảng 42.000 người. Điểm nhấn là sân golf 54 hố tiêu chuẩn PGA và trung tâm hội nghị quốc tế. Mật độ dân cư thấp, phù hợp với phân khúc nghỉ dưỡng hơn là định cư lâu dài.
Khu B (3.186 ha) — thuộc TX. Quảng Yên
Dân số dự kiến gần 300.000 người. Đây là nơi đặt biển hồ Lagoon 800 ha, VinWonders, Safari và bệnh viện Vinmec. Quảng Yên đang trong lộ trình lên thành phố trước năm 2025 — Khu B là phần chính thúc đẩy quá trình đó.
5 phân khu kỳ quan
Châu Mỹ (~924 ha) — Mua để kinh doanh
Phân khu có tỷ trọng shophouse cao nhất dự án: 2.586 căn, phân bố dọc các trục đại lộ 60m. Ngoài ra có 13.324 căn liền kề và 222 căn biệt thự biển.
Phù hợp nhất cho ai muốn khai thác mặt bằng kinh doanh hoặc cho thuê nhờ lưu lượng giao thông lớn trên trục chính.
Châu Âu (~1.505 ha) — Mật độ cao nhất, thanh khoản tốt
Tổng 29.799 căn thấp tầng — con số lớn nhất trong 5 phân khu. Trong đó 23.785 căn liền kề, 5.461 căn biệt thự song lập, 553 căn biệt thự đơn lập.
Cộng đồng đông, tiện ích nội khu vận hành hiệu quả. Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân tìm tài sản dễ bán lại hoặc cho thuê ổn định.
Châu Á (~1.565 ha) — Phân khu rộng nhất, nhiều biệt thự nhất
Diện tích lớn nhất trong 5 phân khu. Gần 6.000 căn biệt thự song lập, 1.243 căn biệt thự đơn lập và 100 căn biệt thự biển sát vịnh Hạ Long.
Tỷ lệ biệt thự/tổng sản phẩm cao hơn hẳn các phân khu khác. Không gian thoáng, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc nghỉ dưỡng.
Châu Úc (~800 ha) — Biệt thự khan hiếm nhất
Chỉ có 10 căn biệt thự đơn lập và 153 căn biệt thự song lập. Toàn bộ phân khu chủ yếu là liền kề sinh thái (7.122 căn), bao quanh bởi mảng xanh và mặt nước.
10 căn đơn lập là con số cố định theo quy hoạch — không phát sinh thêm. Với nhà đầu tư tìm sản phẩm khan hiếm, đây là điểm đáng cân nhắc.
Kỳ Quan mới (~781 ha) — Cân bằng giữa ở và đầu tư
7.288 căn liền kề và 5.958 căn biệt thự song lập. Kiến trúc theo phong cách Dubai kết hợp hiện đại châu Á.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư trung hạn.
Sunny Bay — Vị trí gắn với tàu cao tốc
Sunny Bay nằm đối diện trạm Depot của tuyến tàu cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh (vận tốc thiết kế 350 km/h). Shophouse tại đây diện tích 75–150 m², giá dự kiến từ 12 tỷ. Nhà phố hiện đại từ 7 tỷ.
Tính đến đầu 2026, san lấp mặt bằng đạt ~90%. Phân khu được ưu tiên triển khai sớm so với các khu vực khác trong dự án.
Chọn phân khu nào?
| Mục tiêu | Phân khu | Sản phẩm |
|---|---|---|
| Kinh doanh cho thuê | Châu Mỹ, Sunny Bay | Shophouse trục đại lộ |
| Nghỉ dưỡng, ở lâu dài | Châu Á, Châu Úc | Biệt thự đơn/song lập |
| Tích lũy, vốn vừa | Châu Âu, Thế giới mới | Liền kề |
| Đầu tư trung hạn | Khu B – Quảng Yên | Liền kề, hưởng lộ trình lên thành phố |
Giai đoạn 1 dự kiến mở bán năm 2025–2026. Các hạng mục đầu tiên hoàn thành và đi vào hoạt động từ 2028. Để có bản đồ phân lô 1/500 và chính sách bán hàng cập nhật, quý khách vui lòng liên hệ kênh tư vấn chính thức của Vinhomes Hạ Long Xanh.
Vinhomes Hạ Long Xanh – Thông tin chính thức từ Vinhomes
Địa chỉ: Hạ Long – Quảng Ninh
Hotline: 0904.536.822
Website: https://vinhomehalongxanh.vn
Email: info@vinhomehalongxanh.vn
