Bước sang tháng đầu năm 2026, dự án Sunshine Legend City ghi nhận nhịp độ thi công vô cùng khẩn trương. Sau gần 5 tháng kể từ lễ khởi công vào tháng 8/2025, đại đô thị gần 50 ha tại Văn Giang, Hưng Yên đang từng ngày hình thành rõ nét qua từng hạng mục xây dựng cụ thể.
Bức Tranh Tổng Thể Công Trường Đầu Năm 2026
Theo ghi nhận thực tế từ hiện trường, công trường Sunshine Legend City duy trì hoạt động liên tục 3 ca trong suốt tháng 1. Hàng nghìn công nhân cùng đội ngũ kỹ sư đang tập trung triển khai đồng loạt nhiều hạng mục quan trọng. Máy móc chuyên dụng như máy khoan cọc nhồi, máy ép cọc, máy xúc và xe lu hoạt động không ngừng nghỉ.
Điểm đáng chú ý là chủ đầu tư Sunshine Group đã áp dụng phương pháp thi công cuốn chiếu. Cách làm giúp tối ưu hóa nguồn lực, tránh lãng phí thời gian chờ đợi giữa các công đoạn. Khi một phân khu hoàn thành giai đoạn móng, máy móc lập tức được điều chuyển sang khu vực tiếp theo.
Tiến Độ Hạ Tầng Kỹ Thuật – Nền Tảng Của Toàn Dự Án
Công Tác San Nền Và Xử Lý Mặt Bằng
Hạng mục san nền ghi nhận mức hoàn thành ấn tượng trên 80% diện tích phân khu chuẩn bị mở bán. Đội ngũ thi công sử dụng máy xúc và xe tải vận chuyển khối lượng lớn đất cát để san lấp khu vực trũng. Mục tiêu là đảm bảo toàn bộ dự án đạt cốt cao độ thiết kế đồng nhất.
Điểm khác biệt ở đây là ứng dụng hệ thống AI của tập đoàn SCG. Công nghệ giám sát tự động giúp kiểm soát cao độ san lấp chính xác, giảm thiểu sai số so với phương pháp đo đạc truyền thống. Sau khi san, nền đất được lu lèn kỹ lưỡng để đạt độ chặt K98 theo yêu cầu kỹ thuật, tránh sụt lún trong tương lai.
Hệ Thống Giao Thông Và Thoát Nước Đồng Bộ
Các trục đường giao thông chính bên trong dự án đang được định hình rõ nét. Công tác đào bóc khuôn đường, rải lớp cấp phối đá dăm và bó vỉa diễn ra đồng loạt. Tiến độ thi công đường giao thông nội khu hiện đạt mức khá, với các tuyến chính từ cổng dự án kết nối sâu vào phân khu cao tầng đã có hình dạng cơ bản.
Song song đó, hệ thống thoát nước mưa và nước thải cũng được lắp đặt cùng lúc. Các tuyến ống ly tâm đường kính lớn được đặt dưới lòng đường, kết nối với hệ thống hố ga đúc sẵn. Theo số liệu từ đơn vị thi công, khối lượng lắp đặt tuyến ống thoát nước chính đạt khoảng 65% kế hoạch tháng 1.
Việc thi công đồng thời hai hạng mục đem lại hiệu quả kép: vừa tiết kiệm thời gian, vừa đảm bảo công trường luôn khô ráo ngay cả trong những ngày mưa phùn điển hình của mùa đông Bắc Bộ.
Phân Khu Cao Tầng Legend – Trọng Tâm Thi Công Tháng 1
Tiến Độ Cọc Khoan Nhồi Các Tòa CT
Phân khu cao tầng với 14 tòa tháp căn hộ là tâm điểm đầu tư nguồn lực trong tháng 1/2026. Ba ô đất CT01, CT02 và CT03 đang tập trung tối đa vào công tác thi công cọc khoan nhồi – hạng mục nền móng quan trọng nhất cho các tòa tháp cao tầng.
Tại ô đất CT01, tiến độ ghi nhận con số ấn tượng 72,4% khối lượng cọc khoan nhồi đã hoàn thành. Đây là khu vực dẫn đầu về tiến độ, dự kiến sẽ sớm chuyển sang giai đoạn thi công đài móng và dầm giằng trong quý 1/2026.
Ô đất CT03 duy trì nhịp độ ổn định với 55,33% khối lượng cọc đã hoàn thiện. Các mũi khoan công suất lớn hoạt động liên tục, lồng thép được lắp đặt cẩn thận trước khi đổ bê tông bằng ống Tremie.
Riêng ô đất CT02 đang ở mức 19% do nhà thầu ưu tiên điều phối máy móc từ khu vực đã hoàn thiện trước đó. Đây là chiến lược hợp lý trong bối cảnh nguồn lực máy móc hạn chế.
Quy Trình Thi Công Đảm Bảo Chất Lượng
Quy trình khoan cọc nhồi tại Sunshine Legend City được thực hiện khép kín theo chuẩn kỹ thuật cao. Từ khâu khoan tạo lỗ, đặt lồng thép cho đến đổ bê tông, mỗi công đoạn đều có sự giám sát chặt chẽ từ đơn vị tư vấn IBST.
Các mẫu bê tông được lấy định kỳ để kiểm tra cường độ nén. Kỹ thuật siêu âm cọc cũng được áp dụng nhằm phát hiện các khuyết tật có thể xảy ra trong thân cọc. Chất lượng cọc luôn đạt chuẩn trước khi tiến hành các bước tiếp theo – yếu tố quan trọng cho sự vững chắc của toàn bộ công trình.
Tầng Hầm Và Công Nghệ Smart Parking
Mỗi tòa tháp được thiết kế với 3 tầng hầm đỗ xe quy mô lớn. Đặc biệt, dự án ứng dụng công nghệ Smart Parking nên hệ thống dầm sàn tầng hầm được thiết kế đặc thù. Sau khi hoàn thiện cọc khoan nhồi, nhà thầu bắt đầu triển khai đào đất hố móng và thi công hệ thống tường vây.
Tường vây đóng vai trò ngăn ngừa sạt lở và thấm nước ngầm trong suốt quá trình xây dựng. Giải pháp kỹ thuật giúp bảo vệ cấu trúc hầm cả trong giai đoạn thi công lẫn khi đưa vào vận hành.
Phân Khu Thấp Tầng – Shophouse Và Biệt Thự
Shophouse Trên Trục Đường Chính
Các dãy Shophouse nằm trên trục đường lớn được ưu tiên để sớm tạo diện mạo thương mại cho khu đô thị. Đến đầu tháng 1/2026, hạng mục nhà công cộng và Shophouse đã hoàn tất công tác ép cọc thí nghiệm. Hiện tại đang trong giai đoạn ép cọc đại trà bằng robot.
Công nghệ ép cọc robot mang lại nhiều ưu điểm: đảm bảo tiến độ nhanh, giảm thiểu tiếng ồn và rung chấn ảnh hưởng đến khu vực lân cận. Sản phẩm Shophouse có thiết kế thông minh với tầng trệt phục vụ kinh doanh, do đó phần móng và cột tầng 1 được gia cố đặc biệt để chịu tải tốt.
Dự kiến trong quý 2/2026, các dãy Shophouse đầu tiên sẽ bắt đầu lên tầng thô, hình thành các tuyến phố mua sắm biểu tượng của dự án.
Khu Biệt Thự Wonder Island
Phân khu Wonder Island với dinh thự đảo và biệt thự ven hồ đang triển khai cọc thí nghiệm cho khu nhà thấp tầng. Việc kiểm tra sức chịu tải của nền đất ven sông vô cùng quan trọng. Sau khi hoàn tất kiểm định kỹ thuật, nhà thầu sẽ chuyển sang giai đoạn thi công móng đồng loạt.
Quy trình được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo tính ổn định cho các công trình có diện tích lớn và kiến trúc phức tạp.
Trục Sông Di Sản – Điểm Nhấn Sinh Thái
Tiến Độ Đào Móng Kè Và Gia Cố
Sông Di Sản dài gần 2 km là điểm nhấn sinh thái và văn hóa quan trọng nhất của Sunshine Legend City. Tiến độ thi công tháng 1/2026 đạt những cột mốc định lượng rõ ràng:
- Đào đất móng kè: 67,2% kế hoạch
- Đóng cọc tre gia cố nền: 66% khối lượng
- Đổ bê tông chân kè: 57,82%
- Đổ bê tông vách kè: 68,96%
Việc đóng cọc tre gia cố nền đất dưới chân kè là giải pháp truyền thống nhưng hiệu quả cao. Phương pháp giúp ổn định chân kè tại khu vực đất bồi ven sông, chống xói mòn trong dài hạn.
Cầu Nối Sông Và Công Trình Ven Nước
Điểm đáng chú ý là việc chính thức triển khai ép cọc cho các cầu nối sông di sản. Những cây cầu vừa phục vụ giao thông nội khu, vừa là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc kết nối các phân khu.
Các hạng mục phụ trợ ven sông như đường dạo bộ, quảng trường ven sông và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật đang chuẩn bị vật tư. Ngay sau khi phần kè sông hoàn thiện thô, các hạng mục sẽ được thi công để đảm bảo tính đồng bộ.
Cổng Chính – Biểu Tượng Nhận Diện Dự Án
Cổng chính Sunshine Legend City là biểu tượng cho sự uy nghi và đẳng cấp của khu đô thị. Trong tháng 1/2026, hạng mục ghi nhận nhịp độ thi công khẩn trương.
Công tác thi công kết cấu phần thân cổng đang được thực hiện tích cực. Đội ngũ công nhân tiến hành lắp dựng hệ thống ván khuôn sàn và các vòm cổng phức tạp. Phần móng đã hoàn thiện từ trước, đảm bảo tính chịu lực cho toàn bộ cấu trúc kiến trúc.
Việc hình thành diện mạo kiến trúc bề thế của cổng chính sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng giá trị nhận diện thương hiệu cho dự án.
Thách Thức Thời Tiết Và Giải Pháp Ứng Phó
Ảnh Hưởng Của Rét Đậm Tháng 1
Tháng 1/2026, khu vực Hưng Yên và Hà Nội trải qua đợt rét đậm, rét hại kéo dài với mưa phùn và độ ẩm cao. Nhiệt độ có lúc xuống dưới 11 độ C, ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian đông kết của bê tông và sức khỏe lao động ngoài trời.
Mưa phùn kéo dài làm nền đất công trường trở nên trơn trượt, gây khó khăn cho việc di chuyển của xe tải nặng và máy xúc. Tuy nhiên, chủ đầu tư và nhà thầu SCG đã triển khai các biện pháp bảo vệ hiệu quả.
Biện Pháp Kỹ Thuật Và Bảo Vệ Lao Động
Bê tông được bảo dưỡng đặc biệt bằng tấm phủ cách nhiệt và phụ gia đông kết nhanh. Công nhân được cấp phát thêm áo ấm, găng tay và thiết bị sưởi ấm tại khu vực nghỉ ngơi.
Lịch trình thi công được điều chỉnh linh hoạt. Các hạng mục nhạy cảm với thời tiết được ưu tiên vào khoảng thời gian ấm hơn trong ngày hoặc tăng cường chiếu sáng để làm việc đêm khi thời tiết khô ráo.
Hệ thống AI giám sát công trường của SCG đóng vai trò quan trọng. Các cảm biến lắp đặt tại vị trí thi công quan trọng gửi dữ liệu thời gian thực về trung tâm điều hành. AI phân tích rủi ro do nhiệt độ hay độ ẩm để đưa ra cảnh báo kịp thời, giúp kỹ sư có điều chỉnh phù hợp.
Mối Liên Kết Với Chiến Lược Kinh Doanh
Sự Kiện Kick-off Giai Đoạn 2
Ngày 21/1/2026, lễ Kick-off Sales giai đoạn 2 diễn ra với gần 5.000 chuyên viên tư vấn tham gia. Việc tổ chức sự kiện khi công trường đang thi công nhộn nhịp tạo hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ.
Khách hàng và nhà đầu tư trực tiếp quan sát nhịp độ làm việc khẩn trương, từ đó tăng niềm tin vào năng lực thực thi của chủ đầu tư. Tiến độ xây dựng bám sát kế hoạch chính là lời khẳng định cho triết lý “bất động sản giá trị thực” mà Sunshine Group theo đuổi.
Lộ Trình Ký HĐMB Và Chính Sách Ưu Đãi
Khả năng thi công nhanh chóng đảm bảo lộ trình ký Hợp đồng mua bán vào tháng 2 và tháng 3/2026 – cột mốc pháp lý quan trọng đối với người mua nhà.
Chủ đầu tư công bố chính sách tài chính linh hoạt dựa trên mốc tiến độ thi công. Chương trình hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài đến khi bàn giao căn hộ, khuyến khích khách hàng tham gia từ giai đoạn làm móng.
Năng Lực Triển Khai Và Quản Lý Chất Lượng
Vai Trò Của Tập Đoàn SCG
SCG với kinh nghiệm triển khai nhiều siêu dự án của Sunshine Group đã huy động công nghệ xây dựng hiện đại nhất. Việc ứng dụng AI vào tự động hóa giám sát công trường và tối ưu hóa chi phí nguyên vật liệu giúp đẩy nhanh tiến độ mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
Hệ thống logistics thông minh đảm bảo luồng vận chuyển bê tông và sắt thép luôn thông suốt, không bị gián đoạn dù công trường nằm tại khu vực có mật độ giao thông gia tăng nhanh.
Quy Trình Kiểm Soát Nghiêm Ngặt
Đơn vị tư vấn giám sát IBST thực hiện lấy mẫu, thử tải và siêu âm cọc định kỳ để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối. Mọi hạng mục từ cọc khoan nhồi, vách kè sông đến kết cấu cổng chính đều trải qua kiểm tra gắt gao.
Báo cáo tiến độ được cập nhật hàng tuần, giúp chủ đầu tư có cái nhìn chi tiết và đưa ra quyết sách điều chỉnh nguồn lực kịp thời.
Dự Báo Lộ Trình Các Tháng Tiếp Theo
Kế Hoạch Quý 1 Và Quý 2/2026
Dự kiến đến cuối quý 1/2026, phần lớn khối lượng cọc khoan nhồi tại ô đất CT01 và CT03 sẽ hoàn tất. Giai đoạn đào đất hầm sẽ được triển khai trên diện rộng.
Đối với khu thấp tầng, các dãy Shophouse đầu tiên sẽ bắt đầu thi công phần thân và lên tầng thô. Trục sông di sản cũng sẽ cơ bản hoàn thiện phần kết cấu bê tông kè để chuyển sang giai đoạn trang trí cảnh quan và trồng cây xanh.
Tầm Nhìn Bàn Giao 2027-2028
Lộ trình bàn giao được hoạch định khoa học:
Cuối năm 2026: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông nội khu và các tiện ích cảnh quan chính.
Năm 2027: Cất nóc các tòa tháp cao tầng và hoàn thiện mặt ngoài bằng hệ kính Low-E biểu tượng.
Năm 2028: Bàn giao căn hộ và biệt thự giai đoạn 1 cho cư dân, đồng thời đưa trung tâm thương mại và trường học quốc tế vào vận hành.
Giá Trị Thực Từ Tiến Độ Xây Dựng
Minh Chứng Năng Lực Tài Chính
Trong bối cảnh thị trường đòi hỏi minh bạch và thực chất, việc Sunshine Legend City duy trì công trường sôi động với tổng vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng là minh chứng rõ nét cho tiềm lực tài chính của Sunshine Group.
Các dự án có tiến độ xây dựng đảm bảo luôn có sức hấp dẫn lớn và khả năng tăng giá cao hơn so với dự án chậm triển khai.
Sự An Tâm Cho Khách Hàng
Đối với người mua nhà để ở, việc nhìn thấy ngôi nhà tương lai hình thành từng ngày đem lại sự an tâm tuyệt đối. Các căn hộ với diện tích đa dạng từ Studio đến 3 phòng ngủ đang dần lộ diện qua mặt bằng sàn quy hoạch chi tiết.
Việc thi công đồng bộ tiện ích cùng với nhà ở đảm bảo ngay khi nhận bàn giao, cư dân có thể tận hưởng không gian sống hoàn chỉnh với đầy đủ hệ sinh thái cảnh quan và dịch vụ cao cấp.
Kết luận: Tiến độ thi công Sunshine Legend City tháng 1/2026 phản ánh sự hội tụ của công nghệ, nguồn lực và tâm huyết từ chủ đầu tư Sunshine Group. Việc tập trung đẩy mạnh thi công cọc khoan nhồi cao tầng, hạ tầng kỹ thuật và trục cảnh quan sông di sản bất chấp thời tiết rét đậm đã khẳng định uy tín và năng lực triển khai vượt trội. Với đà phát triển hiện tại, dự án bám sát lộ trình bàn giao, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới, một đô thị sinh thái thông minh tiêu biểu tại phía Đông Thủ đô. Khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự hiện diện của một Sunshine Legend City đẳng cấp và bền vững trong tương lai gần.
